Detaljregulering Hamar Stadion - offentlig ettersyn

Hamar Stadion sett fra rådhuset

Centrumsgården AS har utarbeidet ny plan for Hamar stadion. Hensikten er å avklare innhold som ikke ble tilstrekkelig avklart i overordnet plan. I tillegg foreslås endringer i planforslaget. Planen legges ut til offenlig ettersyn frem til 9. juli. Modell av planen står utstilt i rådhusets foajé.

Planforslaget omfatter første av fire byggetrinn, jf. overordnet reguleringsplan for Hamar Stadion og Fuglsethmyra. Forslaget omfatter ikke detaljregulering av høyblokk eller bebyggelsen på Fuglsethmyra. Planen er utarbeidet etter krav i overordnet regulering og hovedinnhold er i all hovedsak avklart i overordnet regulering og tas ikke opp til ny vurdering. Reguleringsplanen ble behandlet i Hamar formannskap 25.05.11, saksnr. 99/11.

Planens formål er å utvikle Hamar stadion fra idrettsanlegg til byggeområde for forretning, kontor, privat og offentlig tjenesteyting og bolig med tilhørende plasser, friområder og trafikkområder. Reguleringsplan tilrettelegger for bebyggelse i inntil 6 etasjer (23 meter). I planbeskrivelsen gir forslagstiller svar på tidligere innkomne uttalelser og beskriver planens endringer i forhold til gjeldende plan:

• § 1.1 Maksimal utnyttelse: Fra 30.000m2 til 33.000m2 kjøpesenter
• § 1.10 Parkering: Fra ca. 1450 til 1300 plasser for kontor/kjøpesenter
• § 2.1 Område B1: Økning i gesimshøyde 3,5 - 6,0m og 4. etasje (utfordrer fylkesmannens tidligere klageavgjørelse)
• §§ 2.6 og 2.7 Område Ga3: arealbruk fra varelevering til kjøpesenter
• § 3.3 Gangveg, Gveg2: rampe erstattes med døgnåpen heis
• § 5.3 Torg2: Rampe erstattes med døgnåpen heis (rampe utenfor planområdet)
• § 7.1.1 B/K1: Ingen nedtrapping av bebyggelsen i sørvest
• § 8.6 Trafikksystemet: Fra to til en avkjøring til parkeringshus, samt heving og/eller justert plassering av gater.

Plandokumentene kan sees her:

Samlet saksframstilling med oversiktskart (Formannskapet 25.05.11)

Planbeskrivelse (9.mai 2011) med vedlegg:

• Forslag til reguleringsplan med bestemmelser (09.05.11)
• Planbeskrivelse med konsekvensutredning (juli 2007)
• Reguleringsplankart og bestemmelser for Hamar Stadion og Fuglsethmyra (2007/2008)
• Kommunens samlet saksframstilling (ifm. gjeldende reguleringsplan)
• Revidert skisseprosjekt for Hamar stadion (april 2010)
• Notat vedrørende oppstart detaljregulering (juli 2010)
• Liste over varslede og innkomne kommentarer
• ROS analyse (19.01.11)
• Notat trafikk: Hamar stadion adkomst (28.04.11)

Notat fra NSW av 26.mai om Finstads gate og rampe opp til det øverste friområdet

I tillegg kan dokumentene sees på følgende steder:

• Hamar rådhus, Servicekontoret, Vangsvegen 51
• Hamar bibliotek, Storhamargata 11, 2317 Hamar
• Hamar bibliotek - avdeling Vang, Granvegen 2, 2322 Ridabu

Eventuelle merknader sendes innen 9. juli 2011 til:
Hamar kommune
Arealplanavdelingen,
Postboks 4063, 2306 Hamar

eller til: postmottak@hamar.kommune.no

Perioden med offentlig ettersyn er avsluttet og merknadene kan ses her (PDF 26 Mb)

Saksbehandler er Tor Harald Tusvik