Når kan du seksjonere utearealet?
Hva kan du fordele?
Hva koster det?
Slik søker du
-------------------------

Når kan du seksjonere utearealet?

  • Skal du ha en permanent oppdeling av utearealet i sameiet, må du legge ved et følgebrev der du krever oppmålingforretning.
  • Dette må du levere sammen med søknaden om seksjonering/reseksjonering av bygget. De fordelte utearealene vil da tilhøre de ulike seksjonene, og kan ikke endres på uten samtykke fra den eller de som eier seksjonene.  

Hva kan du fordele?

  • I utgangspunktet står du fritt til å fordele utearealet slik du selv vil. Det er imidlertid to vilkår som må være oppfylt:
    • Alle som eier en seksjon skal beholde muligheten til å komme frem til egen seksjon fra fellesarealet.
    • Utearealer som er vedtatt som fellesarealer i byggetillatelse eller reguleringsplan, kan ikke fordeles til enkelte seksjoner. Disse må fortsatt være fellesarealer. 

Hva koster det?

  • Oppmåling av tilleggsdeler i form av utearealer koster pr. seksjon:
  • areal fra 0 – 50 m²: 6 180 kroner
  • areal fra 51 – 250 m²: 9 785 kroner
  • areal fra 251 – 2000 m²: 12 051 kroner
  • areal fra 2001 m² – økning pr. påbegynt da.: 875 kroner
  • Vi sender faktura til den som søker. Det er ikke mulig å endre dette.

Slik søker du

  • Skal du seksjonere utearealet, behandler vi dette som en seksjoneringssak.
  • Du kan fordele uteareal samtidig som du seksjonerer første gang.
  • Sammen med søknaden om seksjonering/reseksjonering av bygg leverer du inn et situasjonskart der du har tegnet inn fordelingen av utearealene. Du må tydelig markere hvert uteareal med "TG Snr [x]" og fellesarealene med "Fellesareal". 
  • Lenke til kommunens kartløsning.

Dersom du allerede har fått noen til å måle opp fordelingen av arealene og du har fått koordinater på disse, kan du sende dem inn sammen med søknaden.  Da deler vi opp utearealet digitalt uten at vi kommer ut på eiendommen og måler.

Koordinater du sender inn, må oppfylle vår kravspesifikasjon for innsendelse av koordinater. Hvis du ikke har koordinater på utearealene, vil vi avholde en oppmålingsforretning sammen med deg på eiendommen. Vi kontakter eierne for å avtale tidspunkt for oppmålingsforretning. Legg derfor med kontaktinformasjon!