I går mottok ordføreren de offisielle lånedokumentene fra Husbanken.

Dette er en stor nyhet for Hamar. Vi vet at startlån er avgjørende for mange som ellers ikke ville hatt mulighet til å kjøpe bolig, sier Marit Hammerseng, leder for boligkontoret i Hamar.

Økt ramme etter stor etterspørsel

Allerede i mai begynte rammen for ordinært startlån å tømmes. Kommunen varslet behovet for økt låneopptak, og før sommeren vedtok kommunestyret å be Husbanken om mer midler.

Vi har et kommunestyre og en ordfører som er opptatt av boligpolitikk og som ser verdien av startlån. Det gjorde det mulig å handle raskt, sier Hammerseng.

Mange har fått hjelp

Så langt i 2025 har Hamar kommune utbetalt 223 millioner kroner og hjulpet 80 husholdninger med å kjøpe bolig. I tillegg har 12 førstegangsetablerere fått bolig gjennom en ny forsøksordning, med 36 millioner kroner i støtte.

Hamar på topp nasjonalt

Hamar er blant de fremste kommunene i landet på startlån til førstegangsetablerere – kun slått av Oslo. Kommunen var også den første i landet som finansierte et boligkjøp gjennom Husbankens nye forsøksordning.

– Vi ser at mange av søkerne er studenter og nyutdannede i sin første jobb. Noen flytter tilbake til Hamar etter studier. Vi vet at en del har kjøpt bolig i nye boligprosjekter, og det gis uttrykk for at utbyggerne i byen setter pris på lån til førstegangsetablerere, sier ordfører Vigdis Stensby.

Vil hjelpe eldre med boligbytte

Kommunen jobber nå sammen med Husbanken for å utvikle en egen finansieringsmodell for eldre som ønsker å bytte bolig. Mange eldre har utfordringer med å få lån i vanlige banker, og boligkontoret ser at det kan være vanskelig å realisere et boligbytte.

– Det er ingen aldersgrense på startlån. Det handler om å finne en bolig som passer, og som man faktisk får finansiert, sier Hammerseng.

Startlån gir muligheter

Startlån er et tilbud for dem som har lav eller normal inntekt, og som mangler egenkapital. Kommunen vurderer også boligens tilstand og egnethet før lån innvilges.
– Det er en veldig meningsfull jobb å bidra til at folk får kjøpt seg bolig. Vi følger opp litt tettere enn en vanlig bank, men det er for å sikre at boligen faktisk passer for husstanden, avslutter leder ved boligkontoret.

Fakta

Startlån: 

Startlån fra kommunen er et statlig boliglån, administrert av Husbanken. Lånet gir vanskeligstilte personer mulighet til å kjøpe eller beholde sin egen bolig. 
Startlån er spesielt rettet mot de som ikke får lån eller tilstrekkelig lånebeløp i vanlige banker, ofte på grunn av manglende egenkapital eller lav inntekt. Hamar kommune har med den nye bevilgningen 600 millioner kroner i startlånsmidler.

  • Det er ingen krav til egenkapital. 
  • Startlånet kan gis med opptil 50 års nedbetalingstid.
  • Hamar kommune har en egen politisk vedtatt rentesats på dette lånet som er lavere en Husbankens flytende rente. 
  • Startlån benyttes også til å rekruttere og beholde arbeidskraft i kommunen. 

Forsøk med startlån:

Husbanken startet høsten 24 en forsøksordning med startlån rettet mot førstegangsetablerere. Målet er å gjøre det lettere for personer som har langvarige utfordringer med å få boliglån i banken, å komme seg inn på boligmarkedet. 

Forsøket retter seg hovedsakelig mot de som kjøper bolig for første gang. Det innebærer at flere, som er noe bedre økonomisk stilt enn de som får startlån i dag, får mulighet til å kjøpe sin egen bolig. Hamar kommune mottok 100 millioner som er øremerket førstegangsetablerere.

  • Krav til 5% egenkapital. 
  • I løpet av 10 år skal man ha spart opp nok egenkapital i boligen man har kjøpt til å få flyttet lånet over i vanlig bank.

Les mer om Startlån