Bygging uten å søke

Tilbygg

Hvis du planlegger et lite tilbygg på huset dit; en terrasse eller en veranda, er det ikke sikkert at du trenger å søke.

Kan jeg bygge uten å søke? Prøv veiviseren!

I tillegg må du forsikre deg om at tilbygget ikke plasseres over der det er vann- og avløpsledninger, eller andre kabler og ledninger. Informasjon om dette kan du få ved å kontakte kommunens VA-avdeling, eller HIAS.

Garasje

Det er heller ikke sikkert du trenger å søke hvis du skal bygge en garasje, bod eller en annen frittstående bygning på eiendommen din.

Må jeg søke, eller kan garasjen tilpasses?

Du må likevel alltid forsikre deg om at tilbygget ikke plasseres over der det er vann og avløpsledninger, eller andre kabler og ledninger. Informasjon om dette kan du få ved å kontakte kommunens VA-avdeling, eller HIAS.

Solenergianlegg og etterisolering

Regjeringen har gjort det enklere for boligeiere å gjennomføre enkelte energisparende tiltak uten å søke om byggetillatelse. Dette gjelder imidlertid ikke alle bygninger.
Dersom eiendommen din er SEFRAK-registrert, har kulturhistorisk verdi eller ligger i et område med vern eller særlige kulturmiljøhensyn, kan tiltaket fortsatt være søknadspliktig.

Solenergianlegg og utvendig etterisolering regnes ofte som vesentlige fasadeendringer, særlig på bygninger med verneverdier.

Hva regnes som en fasadeendring?

Fasadeendringer kan omfatte både tak og yttervegger. Om et tiltak regnes som en fasadeendring, og om det krever søknad, vurderes i hvert enkelt tilfelle. Hamar kommune har mange områder og bygninger med sterke vernehensyn. Derfor vil tiltak på fasader i mange tilfeller fortsatt være søknadspliktige, selv etter at endringene i byggesaksforskriften § 4-3 trådte i kraft 1. juli 2026.

Er du usikker på om du må søke?

Ta kontakt med byggesaksvakta før du setter i gang. Dette kan spare deg for både tid og unødvendige kostnader senere i prosessen.

Lenke til booking av veiledningstime

Oppgi:

• adresse på eiendommen
• hvilket bygg tiltaket gjelder
• hva du ønsker å gjøre

Dersom du har valgt et konkret produkt eller en løsning, er det en fordel om du legger ved bilder, produktinformasjon eller illustrasjoner.

Du finner mer informasjon og veiledninger om bygg som må søkes om på denne siden.