Priser for 2026:

1. Boliger og fritidsboliger - byggesaksgebyr

  • Første boenhet: 26 000 kroner 
  • Boenhet nr. 2: 14 400 kroner 
  • Boenhet nr. 3 - 10: 11 600 kroner  
  • Boenhet nr. 11 - 20: 5 800 kroner
  • Boenhet nr. 21 - oppover:  2 900 kroner

1a. For tinglyste studentboliger betales 75 % av gebyret fra og med 2. boenhet   

1b. Tiltak som inngår i utviklingsprosjektet “FutureBuilt” eller sertifiseres som “outstanding” eller bedre i henhold til miljøsertifiseringsverktøyet BREEAM-NOR eller annen tilsvarende sertifiseringsordning: Det gis 50 % rabatt av samlet gebyr.

For eneboliger, tomannsboliger og rekkehus gis rabatten når nybygget tilfredsstiller kravene i NS 3701 til passivhus. Kommunen vil kreditere rabatten etter at ferdigattesten er gitt.

1c. Tiltak som sertifiseres som «excellent» i henhold til miljøsertifiserings-verktøyet BREEAM-NOR eller annen tilsvarende sertifiseringsordning: Det gis 25 % rabatt av samlet gebyr. 

Kommunen vil kredittere rabatten etter at ferdigattesten er gitt.

1d. For småhusbebyggelse er etablering av solcellepanel på takflate, der det ligger på takflaten, og det ikke må søkes om dispensasjon, gebyrfritt.     
 

2. Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging
- byggesaksgebyr

  • 2a. Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal i hovedetg. Grunnbeløp - inntil 15 m²: 3 800 kroner
  • 2a. Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal i hovedetg. 16 - 200 m² - pr. m²: 130 kroner
  • 2a. Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal i hovedetg. 201 - 600 m² - pr. m²: 110 kroner    
  • 2a. Andre kategorier nybygg samt tilbygg, påbygg, underbygging, hovedombygging, betales etter bruksareal i hovedetg. Alt over 600 m² - pr. m²: 78 kroner 
  • 2b. For igangsettelse betales det gebyr pr. stk: 5 000 kroner  
  • Ved bruksendring og ombygging betales 75 % av satsene etter 2 a, ved bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i bolig, betales 25 % av satsen etter 2a, men minimum grunnbeløpet i pkt. 2a.
  • 2 d. Ved bruksendring uten ombygging og riving betales 25 % av satsen etter 2a, men minimum grunnbeløpet i pkt. 2a
  • 2 e. Ved bruksendring til bolig betales det gebyr pr. boenhet etter 1a, med gebyrsats etter boenhet nr. 2, og trapping etter 1a.
  • 2 f. Driftsbygninger, uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruksareal inntil 1000 m2 - maks. 25 000 kroner.
  • 2 g. Driftsbygninger, uisolerte lagerbygg og haller av duk eller folie med bruks- areal over 1000 m2 - maks. 30 000 kroner.       
  • 2 h. Riving med avfallsplan: 5 000 kroner. 
  • 2 i. Riving uten avfallsplan: 2 500 kroner.

3. Arealuavhengige tiltak

  • 3 a. Arealuavhengige tiltak på bolig-fritids- og landbrukseiendom:info: 2 500 kroner.
  • 3 b. Arealuavhengige tiltak på annen eiendom:info: 8 450 kroner.   
  • 3 c. Skorstein og ildsteder: 850 kroner.    

4. Søknad om dispensasjon og søknad om fravik TEK

  • 4 a. Søknad om dispensasjon av prinsipiell karakter som avgjøres ved politisk behandling. Gjelder også deling. Det betales et gebyr pr. dispensasjon, med 50 % reduksjon fra dispensasjon nr. 2: 16 000 kroner     
  • 4 b. Søknad om dispensasjon som avgjøres ved administrativ behandling. Gjelder også deling. Det betales et gebyr pr. dispensasjon, med 50 % reduksjon fra dispensasjon nr. 2: 9 100 kroner  
  • 4 c. Søknad om fravik/avvik fra TEK etter PBL §31-2. Det betales ett gebyr pr. fravik/avvik, med 50 % reduksjon fra fravik/avvik nr. 2: 3 100 kroner.  

5. Søknad om deling av eiendom

  • 5 a. Søknad om deling av eiendom i samsvar med vedtatt planinfo: 8 200 kroner for etablering av ny matrikkelenhet.
    For søknader med flere matrikkelenheter, betales det pr enhet fra og med nr 2, 25%.
  • 5 b. Søknad om deling av eiendom uten plan, eller ikke i samsvar med vedtatt planinfo: 14 500 kroner for etablering av ny matrikkelenhet.
    For søknader med flere matrikkelenheter, betales det pr enhet fra og med nr 2, 25%.
  • 5 c. Søknad om deling av eiendom- arealoverføring mm.info: 3 500 kroner. Ved punktfeste, endre fra festetomt til selveiertomt, betales det 50% pr. enhet fra og med nr. 2. ( Eget gebyr for oppmålingsarbeider og kartprodukter).

6. Diverse gebyrer

  • Forhåndskonferanse (50% av gebyret godskrives ved behandling av søknad): 4200 kroner.
  • Skriftlig forhåndsvurdering: 2 150 kroner.
  • Ved avslag på søknad betales 100 % av satsene etter 2a, min. grunnbeløp punkt 2a.    
  • Ved søknad om endring av tillatelse, tilbaketrekking av ubehandlet søknad, tilbaketrekking av ferdigattest/brukstillatelse, og reviderte søknader som krever ny behandling, betales 25 % satsene for gjeldende kontroll, men minimum grunnbeløpet i punkt 2a.
  • Ved mangelfull søknad, ved andre gangs utsendelse av brev/e-post vedr. samme mangel, betales: 1 300 kroner.
  • Ved pålegg betales 2 x grunnbeløpet etter pkt. 2a. (Benyttes overtredelsesgebyr, betales vanlig gebyr (iht SAK §16-1)).
  • Ulovlig byggearbeid (ulovlig igangsetting): Der det i ettertid sendes inn en søknad for ulovlig igangsatte eller fullførte tiltak, betales vanlig gebyr av sakstypen med et tillegg på 50% av fullt saksbehandlingsgebyr.
  • Søknad om godkjenning som selvbygger i tiltaksklasse 1: 4 900 kroner.
  • Urimelig høyt gebyr: Fagansvarlig kan fastsette et passende gebyr.
  • Frikjøpsordning for bygging av parkeringsplass: Det betales pr. plass. 190 000 kroner.
  •  Frikjøp av krav om planting av trær ved nybygging: 10 500 kroner.